مخاطر الاستثمار في شمال قبرص بالنسبة للإيرانيين

وبحسب المجموعة الدولية وكالة تسنيم للأنباء، فإن هذه الأيام في الفضاء الافتراضي وشبكات التواصل الاجتماعي والعديد من مواقع الإنترنت مليئة بالإعلانات لتشجيع الإيرانيين على الاستثمار في شمال قبرص.

في هذه الرسائل، يتم تقديم وعود ملونة حول فوائد الدراسة والعيش والاستثمار في قبرص. ومن المثير للاهتمام أن المحتالين يشجعون مواطنيهم الإيرانيين على شراء العقارات في الجزء التركي من جزيرة قبرص بالجنيه الاسترليني، وقبل فوات الأوان وإرهاق الجميع، سيلوحون بأيديهم لشراء الشقق والفيلات وليس دع رؤوسهم تبقى عارية.

النقطة المثيرة للاهتمام هنا هي، أولاً، أن أسعار العقارات في الجزء الذي تحتله تركيا من قبرص أغلى مما هي عليه في إيران، وثانياً، العديد من الأبراج والشقق التي تُعرض صورها الإعلانية للبيع ليست صورة لمساحة حقيقية ومبنية، بل هي صورة برمجية و”ثلاثية الأبعاد” من المفترض أن يتم بناؤها في المستقبل.

تشجع هذه الشركات الإيرانيين على السفر جواً إلى الجزيرة على نفقة الشركة لزيارة عقارات القبارصة الأتراك ورؤية كل شيء بأعينهم، ولكن إذا لم تلفت انتباهك أي عقار، فعليك أن تدفع ثمن تذكرة الطيران والإقامة في الفندق من جيب مبارك!مواقع الإنترنت ودعنا نتحدث عن أي منها أبعاد وأجزاء المعلومات الواردة في هذه المواقع لا تتوافق مع الواقع وما هي المخاطر الموجودة في طريق الاستثمار في قبرص التركية.

اسرع واحصل على الجنسية الأوروبية بتكلفة منخفضة!
أعلن خبير هجرة في العديد من بيئات الفضاء الإلكتروني المختلفة أنه في قبرص التركية، هناك فرص ذهبية وهناك قيمة في الاستثمار ويجب على الإيرانيين ألا يفوتوا هذه الفرصة.

ونحن نسأله: أليست قبرص التركية وحدة سياسية غير رسمية؟ “لا،” يجيب. وستصبح قريبًا عضوًا في الاتحاد الأوروبي، وقد حققت تقدمًا كبيرًا في هذه السنوات القليلة!

نسأل مرة أخرى: “جنوب قبرص أو جمهورية قبرص عضو في الاتحاد الأوروبي، لماذا؟ قبرص التركية لم تصبح عضوا؟” فيجيب: “هذه شائعات ولن ينضم جنوب قبرص أبدًا إلى الاتحاد الأوروبي، لكن قبرص التركية ستنضم قريبًا!” الوقت المتبقي لقبرص التركية لتصبح عضوًا رسميًا في الاتحاد الأوروبي!

نقوم بزيارة مواقع أخرى و البيئات ونرى أن العديد من شركات الاحتيال والهجرة تكرر نفس المعلومات الخاطئة وتدعي أن قبرص التركية، ستصبح قريبًا عضوًا في الاتحاد الأوروبي وهي أفضل مكان لشراء العقارات والاستثمار!

ومع ذلك، باستثناء بالنسبة لتركيا، لا تعترف أي من الدول والمنظمات الدولية بوحدة تسمى قبرص التركية، غير معترف بها رسميًا وادعاء انضمام هذه المنطقة إلى الاتحاد الأوروبي كذبة تامة.

في عام 1974، بعد خلافات خطيرة بين الأتراك والرومان بدعم من الحكومة اليونانية في جزيرة قبرص، دخل الجيش اليوناني هذه المنطقة بكامل قوته، وتم قتالها، وأرسلت الحكومة التركية 40.000 من القوات البحرية ومظلي الجيش، والتي أصبحت من أهم القوات محطات بارزة في تاريخ العلاقات بين تركيا والعالم الغربي، وبسبب هذا الإجراء فرضت أمريكا عقوبات على تركيا، وكانت هناك خلافات كبيرة بين أثينا وأنقرة، لكن منذ ذلك العام، يتواجد دائمًا ما يقرب من 60 ألف جندي من الجيش والشرطة التركية في الأراضي التركية – الجزء المأهول بالسكان من قبرص، وتطلق تركيا على هذه المنطقة اسم “الجمهورية التركية لشمال قبرص”.

من وجهة نظر القانون الدولي والعلاقات الدولية، فإن وجود القوات العسكرية وقوات إنفاذ القانون التركية في المنطقة التركية- إن الجزء المأهول من قبرص يشكل وجوداً محتلاً، وجمهورية شمال قبرص المتمتعة بالحكم الذاتي لا تتمتع بأي شكلية أو شرعية في العالم. أما جنوب قبرص، أو ما يعرف في العالم بجمهورية قبرص، فهي عضو في الأمم المتحدة. وعضو في الاتحاد الأوروبي، وعملتها هي اليورو، وأصبحت قبرص عضواً في الاتحاد الأوروبي في عام 2004 وتم تغيير العملة ما كان الجنيه القبرصي إلى اليورو.

أحد المواقع الذي يشجع الإيرانيين على نقل ثرواتهم ومدخراتهم إلى قبرص، ويدعي أن “جنسية شمال قبرص المعترف بها من قبل تركيا” قد لا تعطي في الوقت الحالي ميزة على المستوى الدولي، لكنها لا تزال مهمة من حيث إنشاء الأعمال التجارية والاستثمار والحصول على حياة أكثر راحة في البلاد”.

ثم ادعى أن “الحفر واستخراج وتصدير النفط والغاز يمكن أن يخلق بشكل مباشر وغير مباشر الآلاف من فرص العمل الجديدة في شمال قبرص”. سفينة حفر تركية وعلى متنها 10 عمال تقوم بالتنقيب والتنقيب قبالة سواحل قبرص التركية، ومع احتجاج قبرص واليونان والاتحاد الأوروبي اضطر إلى إيقاف عمله والعودة إلى تركيا!

الفرق في أسعار المساكن في طهران قبرص التركية
زعمت مواقع الاحتيال والهجرة: “النمو الاقتصادي في شمال قبرص بسبب يعتبر الحداثة وقلة عدد السكان، فضلاً عن الظروف الضريبية المواتية والمنخفضة للغاية، فرصة جيدة جدًا للاستثمار. يوفر للمستثمرين الأجانب في شمال قبرص”.

يحتوي هذا المنشور على معلومات خاطئة ومضللة: “من خلال الاستثمار في شمال قبرص، سوف تحصل على الإقامة الدائمة لك ولعائلتك، كما ستتمكن من العيش والدراسة بحرية في قبرص. إحدى طرق الاستثمار الأكثر شيوعًا وشعبية في شمال قبرص هي شراء عقار في هذا البلد، لذا يجب أن تبلغ قيمة المنزل الذي تشتريه 6 مليارات تومان على الأقل”.

من المثير للاهتمام أن الإيرانيين يجب أن لشراء شقة صغيرة بغرفة نوم واحدة في جزيرة غير رسمية وبدون حقوق دولية، أنفق 6 مليارات تومان! وبطبيعة الحال، يجب دفع هذه الأموال بالجنيه البريطاني! إن تكلفة النصف بالمائة من ضريبة الإدارة لقبرص التركية، والضريبة والتكلفة الباهظة للشركة الوسيطة لبائع العقار هي أيضًا مبلغ كبير، والذي سيكون 6 مليار تومان.

فيما يتعلق بالشراء فيلا سعر الطابق في قبرص التركية 24 مليار تومان، نبدأ! ومن لا يعلم أنه بـ 24 مليار تومان يمكنك إما شراء فيلا في طهران أو فيلا بحديقة كبيرة في الشمال!

واستمرارًا للإعلان الكاذب جاء: “واحد من العوامل التي تجعل شراء عقار في شمال قبرص استثمارًا آمنًا ومربحًا في هذا البلد، هذه هي المشكلة أنه وفقًا للنمو الاقتصادي لشمال قبرص، فإن سعر العقار ينمو بين 15-20% كل عام!

يعلم الجميع أنه بمبلغ 6 مليارات تومان، في الأحياء المتوسطة والجيدة في طهران، يمكنك شراء شقة جديدة ومقبولة بمساحة 65 مترا، وبالإضافة إلى ذلك فإن النمو السنوي لأسعار العقارات في إيران كبير أعلى من نسبة الـ 20% التي وعدت بها قبرص التركية!

وشجعت مجموعات أخرى من شركات الاحتيال وميغراهي الإيرانيين على الاستثمار في قبرص التركية وكتبوا: “إذا كان الشخص ينوي الاستثمار في شمال قبرص من خلال شراء السندات، وعليه أن يستثمر 500 ألف يورو في هذا المجال. بهذه الطريقة من الممكن الحصول على إقامة شمال قبرص، لكن لا تنسوا أن رأس المال هذا يجب أن يبقى في سندات شمال قبرص لمدة 3 سنوات، لتتمكن من الحصول على الإقامة الدائمة من خلاله. أولاً، يُمنح المستثمر وعائلته إقامة مؤقتة وبعد ثلاث سنوات تصبح إقامة دائمة”. بدأت إيران بسهولة شركة صناعية أو تجارية أو وحدة كبيرة للإنتاج وتربية الحيوانات وشهدت ثمارها الاقتصادية في وقت قريب جدًا. من لديه مثل هذه الأموال، لماذا يسلمها إلى حكومة غير رسمية؟!

العلاقات بين إيران وقبرص والمظلة القانونية
وتقع سفارة إيران أيضًا في مدينة نيقوسيا جنوب قبرص، وتم افتتاحها عام 1988. في السنوات الماضية، دعمت إيران دائمًا سيادة جمهورية قبرص.

أحد الإجراءات المهمة لسفارات وقنصليات جمهورية إيران الإسلامية في البلدان المختلفة هو الدفاع عن حقوق الإيرانيين. الذي يقوم بالأعمال التجارية، في سياق معاملة قانونية ورسمية وشفافة في دول العالم.

إذا ظهرت مشكلة لهذه الفئة من المواطنين الإيرانيين، فإن السفارة تدعمه إلى حد كبير وفعال و يطلب من حكومة البلد المضيف حماية حقوق ذلك المواطن.

ولكن بشرطين: أولاً، أن يكون لدى إيران سفارة أو قنصلية في ذلك البلد، وثانيًا، أن يكون لدى إيران سفارة أو قنصلية في ذلك البلد. لقد قام المواطن المعني بأنشطة مالية ضمن عملية قانونية وشفافة وقانونية تمامًا، ولكن بما أن إيران لا تعترف بكيان يسمى قبرص التركية، فلا يوجد حل واضح للأشخاص الذين لديهم مشاكل قانونية في هذه المنطقة.