تصاعد التوترات بين واشنطن وطهران يرفع أسعار الفائدة على الرهن العقاري في أمريكا وأوروبا

وبحسب المكتب الدولي لوكالة ويبانقاه الإخبارية، فإنه استناداً إلى بيانات نشرتها وكالة مهر للأنباء نقلاً عن فايننشال تايمز، فقد شهدت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة وأكبر الاقتصادات الأوروبية ارتفاعاً مجدداً خلال الأسابيع الأخيرة. وقد أثر التشدد المتجدد في التوترات بين واشنطن وطهران على أسواق العقارات وزاد من تكاليف شراء المنازل.

وبحسب التقرير، فإن نسبة الفائدة على الرهون العقارية لمدة 30 عاماً، والتي تعد النوع الأكثر شيوعاً، تقترب في الولايات المتحدة من أعلى مستوياتها خلال أكثر من عام. ويعكس هذا الارتفاع قلق الأسواق المالية، مما يشير إلى أن السلطات في أكبر اقتصاد في العالم تواجه صعوبات في احتواء التضخم الناجم عن الحرب ضد إيران.

وفي بريطانيا أيضاً، ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة خمس سنوات إلى 5.66% في يوليو، مسجلاً أول زيادة شهرية منذ أبريل. ولم تصل أسعار الفائدة إلى هذا المستوى منذ أواخر عام 2023.

كما شهدت بعض مناطق أوروبا ارتفاعاً في أسعار الفائدة على الرهن العقاري. وقد قام البنك المركزي الأوروبي في يونيو بزيادة سعر الفائدة الرئيسي إلى 2.25% رداً على الاشتباكات في الشرق الأوسط.

وفي ألمانيا، ارتفع سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 10 سنوات، وهو قرض شائع، من 3.3% في بداية يوليو إلى 3.7% في بداية هذا الأسبوع.

بالإضافة إلى ذلك، ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية الثابتة لمدة 10 سنوات في فرنسا من 3.02% في يونيو إلى 3.15% في يوليو.